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| 3. Achat et / ou prêt à l'étranger | |||||||||
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Achat et / ou Prêt à l’étranger
3.1 Emprunter à l’étranger
Vous pouvez emprunter à l’étranger.Si le bien acquis et votre résidence principale sont sur le sol français, vous bénéficiez de la loi Scrivener pour la protection des emprunteurs.
La garantie hypothécaire est le seul mode de garantie que vous pouvez utiliser.
Cependant soyez très vigilant sur les risques de taux de change si vous choisissez un établissement prêteur hors de la zone euro. D’autre part la réglementation n’est pas la même d’un pays à l’autre. On peut prendre l’exemple de l’Allemagne où tout remboursement anticipé est interdit avant 10 ans de remboursements.
3.2 Acheter à l’étranger
Vous pouvez acheter une résidence principale, secondaire ou effectuer un investissement locatif à l’étranger.Vous rencontrerez des difficultés :
• Si l’établissement prêteur est en France, votre garantie sera obligatoirement une caution mutuelle.
• Si votre achat est à l’étranger ainsi que l’établissement prêteur, soyez vigilant sur la législation qui s’appliquera.
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