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Vous êtes ici : > Guide du crédit immobilier > Taux > Taux variable ou révisable

      
4. Taux variable ou révisable
7.14.1 Définition
7.14.2 Historique
 

Taux variable ou révisable

4.1 Définition du Taux variable ou révisable

Les prêts à taux variables sont fixés généralement à partir d'indices tels que :
• L’Euribor 3 mois (Tibeur 3 mois), le taux est mis à jour tous les 3 mois.
• Ou l’Euribor 12 mois (Tibeur 12 mois), le taux est mis à jour tous les 12 mois.

Il s’agit d’indicateurs sur les taux interbancaires pratiqués. Ce sont des taux court terme qui évoluent en fonction de la situation du marché. Ceci explique qu’au départ un taux variable soit toujours inférieur à un taux fixe (basé sur des indicateurs long terme comme par exemple une OAT 10 ans).
Les banques ajoutent leur marge et la prise de risque aux taux de référence.
Quelques fois pour les taux variables les banques se basent sur le TMM ou T4M (Taux Moyen Mensuel du Marché Monétaire).

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4.2 Historique

  Euribor 3 mois Euribor 1 an
Oct. 2003
Sept. 2003
Août 2003
Juill. 2003
Juin 2003
Mai 2003
Avr. 2003
Mars 2003
Fév. 2003
Janv. 2003
Déc. 2002
Déc. 2001
Déc. 2000
Déc. 1999
Déc. 1998
2,16
2,12
2,15
2,12
2,14
2,27
2,53
2,52
2,53
2,8
2,86
3,29
4,85
3,33
3,24
2,38
2,13
2,31
2,11
2,06
2,14
2,42
2,39
2,41
2,63
2,74
3,34
4,74
3,87
3,21

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